Armel
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Agence immobilière locative

Répondre à chaque demande de location en moins de 5 minutes, 7 jours sur 7.

Armel, votre agent IA locatif qui répond et , qualifie, conseille, vérifie l'éligibilité, trouve le créneau tri partie, crée l'événement et évite les lapins 24 h/24.

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Les problèmes

Le locataire veut vous parler instantanément, quand il veut, et vous ne répondez pas à temps

  1. Problème 1

    Les locataires veulent une réponse instantanée

    Réponse

    WhatsApp devient le canal de communication privilégié

  2. Problème 2

    Les locataires veulent vous joindre quand vous n'êtes pas ouvert

    Réponse

    Répondre 24 h/24 et le week-end avec un agent IA

  3. Problème 3

    Un lead qui n'est pas traité dans les 30 minutes est mort

    Réponse

    Réponse en 5 minutes, tout le temps

Pourquoi Armel

Ce qu'Armel fait à votre place, de la demande à la visite

Chaque demande est répondue en 5 minutes, jour et nuit, soir et week-end, sans qu'un gestionnaire le fasse à la main.

Réserver une démo Calculer ce que je perds déjà

  1. Répond 24 h/24

    Chaque demande venue des plateformes de diffusion, basculée sur WhatsApp avec la référence du bien.

    Bonjour, je suis Armel, l'assistant IA de votre agence. Mon rôle est de vérifier si l'appartement correspond à vos besoins et de planifier, en quelques minutes, une visite avec notre conseiller.

    11:19

  2. Qualifie le besoin

    Écoute et comprend si la personne cherche autre chose que le bien concerné : type, budget, secteur.

    Très bien, je note un budget maximum de 900 € et une recherche ouverte au Centre comme à Chamalières. Pour vérifier que ce logement correspond à votre recherche, quelle est votre situation professionnelle ?

    11:20

  3. Vérifie l’éligibilité

    4 questions, ratio 2,5 × le loyer, garant si besoin. La décision reste humaine.

    Remplir ma situationRéponse envoyée

    11:20

  4. Trouve le créneau

    Logement occupé : locataire en place, négociateur, candidat. Sans un coup de fil, pendant le préavis.

    Un locataire habite actuellement ce logement : avant de caler une visite, merci d’indiquer vos disponibilités (jour et moment) pour que je les lui propose.

    11:21

  5. Ajoute la visite au calendrier

    Dans l’agenda de tout le monde, candidat, locataire en place, négociateur, avec la fiche complète. Chacun reçoit un email.

    21:30

    Nouveau message

    Votre agencemaintenant

    Visite confirmée · Appartement T3 (réf. G23)

    Lundi 5 octobre à 12 h, 16 rue du Domaine, 63000 Clermont-Ferrand. Laurent vous y accueillera. Invitation ajoutée à votre agenda.

  6. Rappelle

    La veille, confirmation demandée, créneau libéré s'il annule. Adresse donnée après confirmation.

    Bonjour, votre rendez-vous de visite de l’Appartement T3 (réf. G23) est prévu demain, lundi 5 octobre à 12 h, 16 rue du Domaine, 63000 Clermont-Ferrand. Laurent vous y accueillera. Merci de nous confirmer que vous serez bien présent, ou de nous prévenir rapidement si vous voulez replanifier ou annuler. À demain 12 h !

    09:00

Ce que vous perdez déjà

Ne perdez plus les leads que vous payez déjà, embauchez Armel.

Trois chiffres à vous, le reste se calcule.

2 200 €

Leboncoin, SeLoger et les autres, tous confondus.

42 h

Vos annonces tournent 168 heures par semaine. Une agence ouvre 42 heures : du lundi au samedi, fermée le midi.

50 %

Dans votre budget de diffusion ; le reste part en transaction.

Vous perdez chaque année

9 900 €

d'annonces de location qui tournent sans personne derrière, déjà payés aux portails

126 h

heures par semaine où vos annonces tournent et où l'agence est fermée

Testez Armel gratuitement

Ne sont pas comptés : le gestionnaire qui recopie, les visites pour rien, les candidats partis ailleurs.

Témoignage

Côté Particuliers, 400 lots

« Armel va nous permettre de gérer plus de lots sans embaucher, que de la marge. »
Clément Barbierdirigeant, Côté Particuliers Auvergne Limagne
Clément Barbier

  • +100 lots

    absorbés en plus, à effectif constant

  • +20 % de visites

    par rapport à avant

  • 2 h → 15 min

    par jour, avant : 2 h à faire soi-même, après : 15 min à superviser Armel

Plan de ville © OpenStreetMap contributors

On vous répond

Questions

Que fait Armel, et qu'est-ce qu'il ne fait pas ?

Armel répond à chaque demande de location sur WhatsApp, vérifie en quatre questions si le dossier entre dans vos critères, trouve le créneau dans l'agenda de votre négociateur, même quand le logement est encore occupé, confirme la visite et rappelle la veille. Il ne fait pas visiter, ne choisit pas le locataire, ne signe pas le bail et ne fait pas l'état des lieux : cela reste à votre équipe.

Mes candidats écrivent sur Leboncoin, pas sur WhatsApp. Comment ça se passe ?

Le candidat reçoit sur Leboncoin une réponse qui annonce un assistant IA et un lien WhatsApp, avec la référence du bien. Sur WhatsApp, Armel reprend ce qu'il a déjà renseigné et ne pose que les questions qui manquent. Celui qui préfère l'e-mail reçoit les mêmes réponses par e-mail, et le standard de votre agence reste joignable. Dans les faits, les candidats veulent une réponse vite, et c'est sur WhatsApp qu'ils répondent.

Et si Armel répond mal à un candidat ? Je peux l'arrêter ?

Armel se présente comme un assistant IA dès le premier message. Pendant quatre semaines, chaque conversation est relue chaque jour et corrigée automatiquement ; si au bilan la façon dont Armel parle à vos candidats ne vous convient pas, on prolonge le rodage, gratuitement, jusqu'à ce qu'elle vous convienne. Et à tout moment, un clic met Armel en mode manuel : votre équipe répond.

Comment les visites sont-elles organisées ?

Armel cale les visites pour que votre négociateur se déplace moins et que le candidat n'attende pas : les visites d'un même bien sont regroupées et les créneaux tiennent compte du trajet. Plages, jours, durée, délai avant la visite : tout se règle à votre agence. Le candidat reçoit l'invitation et un rappel la veille, et le créneau est libéré s'il annule.

Ça marche avec mon logiciel et mon agenda ?

Armel écrit les visites dans l'agenda de votre négociateur, Microsoft 365 ou Google Agenda. Nous n'avons pas besoin d'une connexion avec votre logiciel.

Et les données de mes candidats ?

Tout est mis en place pour que les données de vos candidats ne partent pas ailleurs que chez vous : hébergement sur des serveurs en Europe, échanges journalisés et consultables par votre équipe, décision humaine sur chaque dossier, et Armel déclaré comme IA dès le premier message.

Combien ça coûte ?

Le prix dépend du nombre de biens que vous avez à louer, et on vous le donne avec vos chiffres en face. Il comprend la mise en service clé en main, quatre semaines de rodage relu chaque jour et le poste de superviseur. On en parle en rendez-vous.

J'ai plusieurs agences, c'est possible ?

Oui : chaque agence a son numéro WhatsApp, ses biens et ses agendas, avec une mise en service par agence. On cale le déploiement en rendez-vous.

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Commencez avec Armel

Si vous êtes arrivé jusqu'ici, c'est qu'on doit se parler.

Ne perdez pas plus de leads, agissez maintenant. Vos équipes vous remercieront.

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